前言

随着国家城镇化战略的稳步推进，全国各地都掀起了一股新房建设潮。作为普通百姓来说，建房是一辈子的大事，往往凝聚着全家人的心血。现在自己建房不同于以往简单的三间砖瓦房或者是千篇一律的砖混结构，各种结构、风格、造型的独栋小洋楼成为自建房的首选。无论从结构还是形式上讲，现在的自建房更多的是小别墅，只不过在承包和建设方式上，更为自主一些。

既然是自建小别墅，那就不同于统一开发的商品房，无论是从跑手续，还是到设计、监理、施工等各个环节，业主都必须亲力亲为。自建小别墅大多数都是由附近的老工匠带队，甚至完全由房主出面张罗，不存在所谓的“施工单位”，而且也很难有专门的监理单位来进行监督，政府管理部门在这中间也很难起到全面监管作用，在很大程度上，自建小别墅的建设过程几乎完全是由建房者自己实施并监督。

绝大多数自建小别墅的业主都不是专业人士，因此在房屋设计、建材选购、施工质量等方面的知识会有所欠缺。本书正是从自建小别墅的整个过程入手，从业主的角度详细介绍了自建小别墅该如何进行报批报建；如何筹划建造资金；怎样设计才合理；如何才能选到合格的材料；施工过程中的各种质量要求及问题处理等内容。这对于打算着手进行自建小别墅的业主来说，具有非常全面、实用的指导和参考价值。

本书在详细介绍了自建小别墅的设计与施工的同时，为了让业主和从事小别墅设计与施工的专业人员更能直观地参考相关案例，在随书附赠光盘中精选了22套小别墅建筑施工图纸，以便参考。

本书由吴波主编，参与编写的有安平、陈建华、陈宏、蔡志宏、邓毅丰、邓丽娜、黄肖、黄华、何志勇、郝鹏、李卫、林艳云、李广、李锋、李保华、刘团团、李小丽、李四磊、刘杰、刘彦萍、刘伟、刘全、梁越、马元、孙银青、王军、王力宇、王广洋、许静、谢永亮、肖冠军、叶萍、杨柳、于兆山、张志贵、张蕾。

由于编者水平有限以及时间仓促，书中难免存在一些不妥之处，恳请广大读者批评指正，以便做进一步的修订。

编者

2015年3月