第19章 行业潜规则
天远市金茂大厦，36楼。
“风哥，感觉咋样，这可是我一夜没睡挑出来的。”
叶雨辰走在一旁小声问道。
“还不错，挺好！”
秦风满意的点点头，无论是楼层，还是装修，都挺和他心意。
现在只需再购买一批办公用品，招聘点行政人员，公司的雏形也大厅完成。
跟在一旁的销售看两人对楼层都挺满意，拿出合同笑道：“秦先生，叶先生，这是我们的租赁合同。”
“说租金就行，合同不用看了！”
秦风摆摆手，叶雨辰在一旁接下合同。
“是这样的秦先生，金茂大厦的写字楼是15元每平方一天，36楼总面积八百五十平，一个月的租金是382500元。
一年整租，金额是，4590000，押金五十万！”
青年销售对租金价格作出详细介绍，接着说出优惠：“如果秦先生是三个月一付，可减免百分之十的物业费，如果是半年一付，可减免百分之三十。
若一年一付，可减免百分之五十物业费，以及水电费的优惠价。”
秦风昨晚拿下一千四百万的赎金，都是白piao而得，属于狗大户。
所以直接选择一年一付，没有过多犹豫。
青年销售在听闻后，顺势一喜，态度更加的谦卑和煦。
毕竟写字楼的租金多数都是三个月一付，很少有大老板一年一付。
就在叶雨辰与销售下楼签合同，秦风独自一人参观楼层时，电梯门突然打开，一群人浩浩荡荡走进写字楼。
一名三十来岁的男子走在最前沿，身边是助理、秘书和随行人员，金茂大厦销售经理只能跟着脚步点头哈腰。
“杨总，我们金茂大厦地处商业中心黄金地带，在过去十年里，从我们大厦上市的公司不下二十家，风水极好！
若杨总选择我们大厦，把这里作为贵集团的分公司，肯定会发大财，事业顺顺利！”
销售经理黄尧恭迎的说道。
杨伟看着精装修的楼层，以及各方面的采光，还算满意：“不错！就是不知价格如何，黄经理？”
他递去目光，眼神颇有深意。
“我懂我懂，价格我肯定以最优惠的政策给您。”
黄经理也是老狐狸，立马赔笑说道：“租金每个月五十万，我可以少您八万块，只不过！”
他话没说完，而是伸出两个指头。
作为生意场上的老手，杨伟自然懂两个指头的含义。
他同意的眨了眨眼，点头笑道：“既然黄经理我们都是明白人，那就不多说了，签合同，三个月一付！”
“好好好！”
一行人在没有监控和外人的地方走完过场，就在他们要下楼签合同时，一道不和谐的声音传来。
“看来哪里都有贪心人啊，一个贪租金，一个拿返点。”
听到这话，杨伟瞬间变下脸色，而黄经理眼皮一跳，大骂道：“谁在这乱说话，给我出来！”
秦风背着手从拐角处走来，嘴里叼着一支烟，大少的气质带着一丝痞性。
“你两心挺黑，比乌鸦他爹都黑，黑到家了！”
杨伟皱起眉头，不耐烦的说道：“黄经理，你什么情况，这么高档的写字楼，竟然能让一个小瘪三混进来，我很怀疑你们的安保能力。”
没等黄经理说话，秦风深吸口烟笑道：“肥猪，小爷我是客户，嘴巴放干净点，小心我打烂你的嘴。”
“小瘪三，你再给我叫一声肥猪试试！”
“呀哈，第一次看到自己犯贱的，肥猪，叫你咋了！”
杨伟刚要动怒，黄经理立马阻拦道：“杨总，你是大人物不要和小混混一般见识，免得伤了身。”
在场的人除了他和杨伟，全都是女性，如果动起手来，他深知被酒色掏空的身体肯定不是秦风对手。
索性拿起对讲机，大声喊道：“你们楼下的保安是干什么吃的，怎么随便放闲杂人等进来，赶快来36楼，把人轰出去。”
“是，经理！”
秦风无所谓的耸耸肩，保安来了又如何，谁能大得过他？
况且，叶雨辰已经下去签合同，他立马就是业主，懒得跟对方见识。
而黄经理看他不说话，立马威胁着说：“我劝你现在赶紧下楼，如果让保安把你轰出去，我看你以后还怎么在社会上混！”
他把秦风当做是社会混子，所以对方才敢有恃无恐的出现在大厦。
黄经理不想与社会上的人有瓜葛，再次出言：“保安马上就到，我已经给你台阶，你自己看着办吧！”
“来了又如何，就你还给我台阶下，你配吗？”秦风不屑的冷笑一声，等待着叶雨辰回来。
叮咚一声！
六七名保安手持警棍走出电梯，气势汹汹的走来。
黄经理指了指靠在墙上吸烟的秦风：“就是他，赶紧给我把人撵出去，狂妄自大的小瘪三，只会脏了我们大厦！”
保安们看向秦风，发现只是一个年轻人，二话不说上前围来。
就在此时，叮咚声再次响起。
叶雨辰走出电梯，扫了眼保安，又看向黄经理一行人，隐约猜出来他离开时发生了什么。
而黄经理在看到他后，立马热情的走上前：“叶少，你也来看楼啊，等我把这里的无关人等赶出去，咱们在看楼也不迟！”
他刚打完招呼，叶雨辰却是突然转过身，走向秦风。
“风哥，我也不知道怎么回事，刚才都要签合同了，楼下的人说，36楼不租了！”
风哥？
黄经理一愣，看着秦风的眼神出现变化。
能让叶少喊风哥，这得是多厉害的社会老大。
秦风扫过后面的黄经理，伸手指到：“为什么原因，销售经理带大老板来看房，小员工肯定没权利抢业绩！”
叶雨辰转过身，对黄经理他也有过一两面之缘，皱眉说道：“黄经理，我大哥要租楼，你也敢阻拦？”
“我，我，我！”
黄经理支吾半天说不出一句话。
一个是天远市二代的大哥，一个是能吃回扣的大老板，他两方都得罪不起。
杨伟沉着脸走上前，毕竟他是帮公司总部租楼，考察了很多大厦，只有金茂能拿到最多额外租金，他怎么可能就此罢手。
“黄经理，这两个人是谁？”
黄尧叹口气，小声的说出叶少身份。
知道是叶雨辰后，杨伟突然笑出声，没有半点忌惮的意思
他一边拿出手机打电话，一边略带嘲讽的笑道：“我还以为是谁呢，原来你就是叶雨辰啊！”
被看低的叶雨辰刚想动手，却被秦风拦下。
“别急，不就是摇人吗！我倒想看看，他会叫谁来镇场！”